Якщо у вас в під'їзді встановлено автоматичний замикаючий пристрій, ви, швидше за все, не раз замислювалися про те, що його наявність дорого коштує сімейному бюджету. У такому разі не платити за домофон – цілком раціональне рішення. Більше того, здійснити його набагато простіше, ніж здається, адже ніхто не має права примушувати вас до оплати непотрібних послуг.
З чого складається оплата за домофон?
Щомісячно перераховуючи енну суму на рахунок компанії, з якою укладено договір, більшість людей навіть не розуміють, за що саме вони платять.Багато хто порівнює роботу домофону з кабельним телебаченням, думаючи, що якщо не вносити щомісячну плату, послуга не працюватиме. Насправді все інакше - одного разу придбана та встановлена домофонна система функціонуватиме скільки завгодно часу, принаймні доти, доки в ній не виникне несправність. А так звана плата за домофон є лише платою за обслуговування домофонних мереж - їх ремонт і налаштування.
Вдумайтесь - у вашому будинку є водопровід, каналізація, центральне опалення, газопровід. Однак ви не платите слюсарю, водопровіднику або газовику щомісяця, ви розраховуєтеся з кожним із них за фактом наданих вам послуг. Причому, ніхто не нав'язує вам конкретного фахівця, навпаки, у вас є можливість самостійно вибрати людину, яка мінятиме трубу або розбиратиметься, чому газова плита не працює. Чому ж у випадку з домофоном має бути інакше?
Достатньо порахувати, як часто ламається домофонна система у вашому будинку, щоб зрозуміти, скільки грошей ви регулярно переплачуєте.
Як законно не платити за домофон?
Обслуговування домофону помилково зараховують до житлово-комунальних послуг, хоча за фактом це побутова послуга. Відповідно, коли йдеться про оплату, норми Житлового кодексу не діють. Надання таких послуг регулюється Цивільним кодексом, а також договором, який уклали дві сторони (виконавець та замовник).
Відповідно до Цивільного кодексу, замовник має право відмовитися від побутових послуг у будь-який момент в односторонньому порядку. Тому для того, щоб законно не платити за домофон, достатньо відправити на адресу, де зареєстрована компанія, яка надає вам послуги, рекомендований лист із повідомленням про вручення. У тексті листа слід обов'язково вказати номер договору і дату його розірвання, а ось згадувати причину, яка спонукала вас до такого рішення, немає необхідності.
Інші способи не платити за домофон
Розірвання договору - це проста і швидка дія, але іноді вона не потрібна:
- Якщо у вас взагалі немає договору, згідно з яким ви є замовником послуги. Можливо, такий договір було укладено з одним із мешканців вашого будинку чи під'їзду, і ця людина щомісяця обходить усі квартири, збираючи гроші на оплату послуги. Пам'ятайте, що це незаконно, і в такому випадку ви нічого платити не зобов'язані.
- Якщо договір було укладено з організацією, яка вже припинила своє існування, то тепер вас просять перераховувати оплату на рахунок іншої компанії. Правонаступництво юридичних осіб має бути належним чином оформлене, а ви повинні прямо висловити свою згоду на отримання послуг від іншого контрагента - лише в цьому випадку у вас виникають фінансові зобов'язання.
Ніхто не має права нав'язувати вам непотрібні послуги, а тим більше вимагати плату за них. Навіть якщо ви не хочете користуватися голосовим або відеозв'язком за допомогою домофону, вам зобов'язані надати спеціальний ключ і код від пристрою, що замикає. За виготовлення цього ключа все ж таки доведеться заплатити, але це, як правило, невелика сума. працівника, назви компанії, дати. Також він має бути засвідчений печаткою. З цим документом звертайтесь до правоохоронних органів. У разі, коли отримати письмову відмову неможливо, також пишіть заяву до поліції.
Як вчинити, якщо у договорі прописано інші умови розірвання?Будь-які пункти договору про надання побутових послуг, якщо вони суперечать закону, вважаються недійсними.Виконавець може наполягати на неможливості відмови від послуги в односторонньому порядку або встановлювати термін, через який можливе розірвання договору, але ці вимоги не мають юридичної сили.На загальних зборах ухвалили рішення про встановлення домофону, причому хочуть стягувати плату з усіх мешканців, у тому числі тих, хто відмовився від переговорного пристрою в квартирі. Кажуть, що домофон – це загальнобудинкове майно, тому брати участь у його утриманні мають усі. Чи правомірно це?Відповідно до законодавства РФ, автоматичні замикаючі пристрої (саме таким пристроєм є домофон), встановлені на двері до під'їзду, дійсно є спільним майном і однаково належать усім власникам квартир. Однак плату за їх ремонт та утримання повинна стягувати компанія, що управляє, а не компанія, яка встановила домофон. Якщо ви не укладали договору з «домофонниками», то й платити їм нічого не повинні, незважаючи на рішення інших мешканців.Чи можна скористатися домофоном, але не платити за нього?Так звичайно. Достатньо оплатити вартість самого пристрою та вартість його встановлення. Як правило, повну суму розбивають на рівні частини за кількістю квартир у під'їзді. Надалі власникам квартир доведеться «скидатися» на ремонт системи, якщо вона вийде з ладу. Укладати договір на обслуговування не обов'язково.
Хоч домофон у сучасному світі і вважається незамінним пристроєм, за фактом він потрібен не всім. Хтось відчиняє гостям двері після дзвінка по телефону, хтось взагалі не хоче, щоб його турбували. Якщо ви серед таких людей - не переплачуйте за непотрібну послугу.