- Витрати на матеріали
- Інші плюси та мінуси одноповерхового будинку
- Інші плюси та мінуси двоповерхового будинку
- Підсумок
Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Коли ми з чоловіком були молодими, мріяли поїхати з села до міста. Але здійснивши свою мрію та проживши тут близько 10 років, я зрозуміла, що не міський я мешканець. І своїм дітям я хочу дати більше свободи, свіжого повітря, нормальних продуктів та спілкування. Навіть я не можу жити без тварин, а в квартирі з нашими сусідами це нереально. На сімейній раді вирішили, що їдемо, і підберемо будиночок ближче до міста, в сусідніх селищах.
Витрати на матеріали
Щоб порівняння було чесним, ми представили будинок у 100 квадратів. Або він одноповерховий загальною площею, або двоповерховий - кожен поверх по 50 квадратів.
Фундамент
При будівництві двоповерхового будинку 50 квадратів на поверх майже вдвічі скорочуються витрати на фундамент (порівняно з одноповерховим у 100 квадратів). Це стосується і заливання бетоном та фундаменту зі паль. Можливо, будівельники запропонують посилити глибину фундаменту (оскільки навантаження в два поверхи буде вищим), але в будь-якому випадку економія грошей є.
Крім фінансового показника, варто врахувати, що якщо ділянка невелика - 5-6 соток, 100-метровий одноповерховий будинок займе занадто багато місця, порівняно з 50-метровим двоповерховим.Економія землі - теж дуже важливе питання, особливо якщо ви хочете розмістити на ділянці город або сад.
Стіни, облицювання
Площа стін у двоповерхової будови більша, ніж у одноповерхової. Тому матеріалів на будівництво потрібно більше. І подальше облицювання обійдеться дорожче.
Крім того, робота будівельників залежатиме також від кількості робіт. Хоча з досвіду тут підрядники знижку не роблять, а виставляють ціну за роботу загалом. І ще додають вартість висотних робіт та будівельних риштувань.
Тому те, що ви заощадите на фундаменті, зазвичай повністю перекриває вартість стін та робіт з їх будівництва.
Дах
Як пояснили мені будівельники - одна з найзатратніших частин - хороший дах. Виходить, що, будуючи двоповерхове житло, на неї доведеться витратити вдвічі менше грошей.
Сходи
Зрозуміло, що в одноповерховому будинку її просто немає. І витрати на неї не потрібні. А ось які сходи поставити на другий поверх, залежатиме від ваших бажань та можливостей. Можна обійтися зовсім недорогими варіантами від 20 000, а можна поставити ковану конструкцію ручної роботи в півмільйона рублів.
Але також варто врахувати, що сходи «забирають» чималу кількість квадратних метрів.
Перекриття
При однаковій площі будинку знадобиться однакова кількість перекриттів. Тому в цих витратах різниці практично не буде.
Але в двоповерховому будинку необхідно побудувати ще й підлогу/стелю. Тут витрати будуть вище.
Розведення труб опалення та електрики
У двоповерховому будинку, що опалюється за допомогою труб опалення, вартість розведення підвищується в середньому на 30-40%. Електрика коштуватиме дорожче на 10-15%.Все це відбувається за рахунок висоти стінок і, відповідно, більшої кількості матеріалів. Але в порівнянні з витратами на фундамент, стіни та дах це невеликі суми.
Якщо ви робите камін або твердопаливний котел з пічною трубою, то, природно, що у двоповерховому будинку вона буде довшою. І це чергові фінансові витрати.
Інші плюси та мінуси одноповерхового будинку
Великий позитивний момент одноповерхового будинку для тих сімей, які мають маленьких дітей. Ви не боятиметеся, що вони впадуть зі сходів. Вони завжди під вашим наглядом.
Вартість обслуговування одноповерхового будинку, у разі поломки або заміни якихось конструкцій буде дешевшою. Насамперед, не треба витрачатися на роботи з використанням будівельних лісів - достатньо виконувати все із землі або скористатися звичайною драбинкою.
Великим плюсом одноповерхового будинку для мене є той факт, що у мене вдома прибиранням підлоги займається робот-пилосос. Запустив його на певний час і не переживаєш, що він звалиться зі сходів другого поверху.
Інші плюси та мінуси двоповерхового будинку
Плюс двох поверхів – можливість розмістити на другому спальні. На першому завжди галасливе життя, а на другому можна відпочивати і вдень, не звертаючи уваги на інших членів сім'ї.
Якщо навколо вашого будинку мальовнича місцевість - плюсом буде наявність балкона та можливість оглядового майданчика.
Головним мінусом двоповерхового будинку для мене є звичайні сходи. Я просто їх дуже боюсь. Моя мама ламала ногу двічі, спускаючись зі звичайних сходів у приватному будинку у літньому віці. А я теж не молодшаю. Та й діти поки що дуже шубутні і носяться як пригорелі. Але це - мої особисті страхи.
Говорячи про безпеку, слід розуміти, що приватні будинки більш схильні до пожеж. Сусіди, що пускають упав, неякісно проведена проводка, балони з газом (у нашій країні газифікація залишає бажати кращого), печі з дров'яним опаленням - все це підвищені джерела небезпеки.І, перебуваючи на другому поверсі, намагаючись втекти від пожежі, можна набагато сильніше постраждати.
Підсумок
Варто таки враховувати, що точної відповіді на питання, що вигідніше будувати – одноповерховий будинок або двоповерховий, не існує. Все залежить від площі, матеріалів, конструктивних особливостей, а також підрядника. Але якщо брати приблизно однакові параметри, багато будівельників скажуть, що одноповерховий будинок обійде дорожче на 5-10%, ніж двоповерховий.Де саме можна заощадити при будівництві показано в наступній таблиці: «+» дешевше, «-» дорожче.
| Одноповерховий будинок | Двоповерховий будинок | |
| - | + | |
| + | - | |
| - | + | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| - | + | |
| + | - |
Все-таки ми з чоловіком прийшли до думки, що краще трохи дорожче, але безпечніше. Тому для мене однозначно кращий одноповерховий будинок. Хоча й розумію, що витратити на нього доведеться трохи більше грошей. І місця він на ділянці займе більше. Але я навіть рада - я краще заведу курочок і кроликів, ніж цілими днями орати на землі, навантажуючи свою спину. Тварини мені ближче, ніж огірки з помідорами.